Immobilienbewertung & Verkehrswertermittlung

Gutachter Leistungen

• Immobilienbewertung nach ImmoWertV (Markt-, Sach- und Ertragswertverfahren)
• Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BauGB
• Wertermittlung von Wohnimmobilien (EFH, ZFH, MFH)
• Bewertung von Grundstücken und unbebauten Liegenschaften
• Bewertung von Wohn- und Geschäftshäusern
• Bewertung von Bestandsimmobilien mit Bauschäden
• Bewertung sanierungsbedürftiger Immobilien
• Restnutzungsdauerermittlung (RND)
• Markt- und Standortanalyse
• Plausibilitätsprüfung bestehender Gutachten
• Bewertung für steuerliche Zwecke (Finanzamt)
• Wertermittlung bei Erbschaft & Schenkung
• Bewertung im Zuge von Scheidung & Vermögensauseinandersetzung
• Bewertung bei Insolvenz & Zwangsversteigerung
• Versicherungswertermittlung (Zeitwert / Wiederherstellungswert)
• Beweissichernde Wertermittlungen
• Bewertung von Sonderfällen und Problemimmobilien
• Gutachten für Gerichte, Rechtsanwälte und Notare
• Erstellung von Kurzgutachten & Wertindikation
• Beratung bei An- und Verkauf von Immobilien

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Gutachter Kosten

• Kurzgutachten / Wertindikation:
ab ca. 900 € netto
• Vollständiges Verkehrswertgutachten (Wohnimmobilien):
ab ca. 1.800 € netto
• Komplexe Objekte / Sonderfälle:
individuelles Angebot
• Plausibilitätsprüfung fremder Gutachten:
ab ca. 600 € netto

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Gutachter Zielgruppen

Privatpersonen

Objektive und nachvollziehbare Immobilienbewertungen zur sicheren Entscheidungsfindung.

Typische Anlässe:
• Kauf oder Verkauf von Immobilien
• Erbschaft und Schenkung
• Scheidung und Vermögensauseinandersetzung
• Vermögensübersicht / Vermögensplanung
• Klärung bei Streitigkeiten
• Bewertung sanierungsbedürftiger Immobilien

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Erbengemeinschaften

Neutrale Wertermittlung als Grundlage für:
• gerechte Aufteilung
• Auszahlung einzelner Miterben
• außergerichtliche Einigungen
• Vermeidung von Konflikten

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Rechtsanwälte & Notare

Fundierte Gutachten zur:
• rechtssicheren Wertermittlung
• Unterstützung außergerichtlicher Verfahren
• Vorbereitung und Begleitung gerichtlicher Auseinandersetzungen
• Plausibilitätsprüfung vorhandener Bewertungen

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Gerichte

Erstellung objektiver und nachvollziehbarer Verkehrswertermittlungen als Entscheidungsgrundlage in zivilrechtlichen Verfahren.

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Banken & Finanzierungsinstitute

Unabhängige Bewertungen zur:
• Beleihungswertermittlung
• Risikoeinschätzung
• Plausibilisierung von Sicherheiten

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Insolvenzverwalter & Gläubiger

Wertermittlung bei:
• Insolvenzverfahren
• Vermögensverwertung
• Zwangsversteigerungen
• Überschuldungsprüfungen

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Versicherungen

Bewertung im Zusammenhang mit:
• Schadenfällen
• Zeitwert- und Wiederherstellungswerten
• versicherungsrelevanten Fragestellungen

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Unternehmen & Investoren

Bewertungen für:
• An- und Verkaufsentscheidungen
• Bilanz- und Vermögensbewertungen
• Portfolioanalysen
• Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen